Комплексный объект: нежилое здание и земельный участок - Тула

1. Комплексный объект: Нежилое здание (Тульская телеграфно-телефонная станция). лит. А-А7, в составе:
•Нежилое здание (Тульская телеграфно-телефонная станция). лит. А-А7 (2 857 кв. м.)
•Котел отопительный (от 0,1 МВт) «Риос» RHCH 1200 NACF2EXX
•Котел отопительный (от 0,1 МВт) «Риос» RHCH 1200 NACF2EXX
•Оборудование котельной
•Газопровод надземный 12 м.
Площадь: 2 857 кв. м. Назначение: нежилое. Этажность: 3 (подземных – 1)
Кадастровый номер: 71:30:050201:2738
2. Земельный участок
Площадь: 1 337 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий и строений (участок документальной электросвязи).
Кадастровый номер: 71:30:050201:49
Расположены по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Ленина, 22
Имеются все коммуникации. Состояние — частично удовлетворительное, частично требуется реконструкция.
Преимущества объекта:
•наличие собственной современной котельной — 100кВт разрешенной мощности;
•имеется уютный тихий дворик, что является редкостью для центра города;
•здание расположено в центре города — около 500 м от Кремля, 300 м от Площади Ленина;
•рядом здания трех налоговых, УВД, областная и городская администрации, прокуратура, учебные заведения;
•в шаговой доступности магазины, остановки, кафе, рестораны;
•парковочные места предусмотрены;
•здание имеет богатую историю (дало название Учетному переулку, изначально располагался Московский Учетный банк, в дальнейшем, телеграф)
Ближайшее окружение – жилые дома, объекты социального, коммерческого и административного назначения.